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2017乐山市住房公积金贷款申请条件

发布时间:2021-01-22 12:26:35 阅读: 来源:生态木厂家

融360整理

2017乐山市住房公积金贷款申请条件是多少?

贷款对象和条件

1、本人参加住房公积金制度6个月以上,并连续足额缴存住房公积金;

2、购买公积金中心认可的自住住房;

3、具有合法有效的购房合同和相关证明及文件;

4、根据购房人的不同情况,具有购房全部价款20%——30%及以上的自筹资金;

5、有稳定的职业和经济收入、信用良好,有偿还贷款本息并具有完全民事行为的能力;

6、同意办理住房抵押,自愿办理房屋综合保险并承担相应费用;

7、借款人购买期房的,在房屋竣工办理产权证书和他项权利证之前,由售房单位提供担保;

8、未负有住房公积金贷款债务。

◆申请贷款的其他条件。

1、申请公积金贷款的对象,必须是住房的产权人,贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。

2、商品房贷款,必须是公积金中心评审通过的项目合作楼盘。

3、再交易住房(二手房),须在《房屋所有权证》核发之日起,半年内申请,超过时限不再受理。

4、现房,须在《国有土地使用证》核发之日起,半年内申请,超过时限不再受理。

5、建造、翻建住房,房屋建设进度须达到公积金中心要求。

6、申请贷款的房屋,产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的,须有其他共有人同意并办理公证的书面函,贷款金额以借款人所占房价份额核算。

7、房屋共有人有未成年子女的,不能申请公积金贷款。

◆异地申请贷款的条件。

在我市行政区域范围以外的地区,建立了住房公积金个人账户,正常缴存了住房公积金6个月以上的职工,其账户性质为“正常”,夫妻双方中有一方为乐山户籍,在我市行政区域范围内购买住房,也可申请住房公积金贷款:

1、申请人需提供公积金缴存地的公积金管理中心(或公积金管理部、办事处)出

具的公积金缴存证明;公积金缴存证明出具的时效性,限定在办理贷款申请时的三月之内。

2、符合《乐山市个人住房公积金贷款实施办法》规定的条件,以及符合乐山市住房公积金管理中心规定的其它条件;

3、申请人须有担保人提供的书面担保。担保人必须是乐山本地固定户口(提供原

件,收复印件),在乐山市住房公积金管理中心缴存了住房公积金的职工,并提供担保人的身份证(提供原件,收复印件)、担保书;

4、申请人须提供收入证明。

职工公积金帐户已封存的,不能申请公积金贷款,不计算可贷额度;账户启封并重新按月连续足额缴存满一年以上,方可申请公积金贷款。

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