生态木厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
生态木厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

京城房租降至两年来最低试验机

发布时间:2019-10-16 18:16:31 阅读: 来源:生态木厂家

京城房租降至两年来最低,

空置率已突破10%供求比例为1:1.7市场显现淡季特征中介公司数据显示 京城房租降至两年来最低 长期合同增多中高档房租金直降刚毕业者租房比例降低已进入租房最佳时机 记者今日获悉,进入2007年1月,京城房租降至两年以来的最低点。对于京城房客而言,现在到了租房的最佳时机。 自2006年12月底开始,京城房屋租赁市场逐渐显现出明显的淡季特征:空置率升高、房源数量增加、租金下降。 经记者调查信一天、链家、中大恒基、中原等京城房产经纪公司的成交统计,截至今天上午的数据显示,目前北京房屋租赁市场空置率已突破10%,比旺季时上升了一倍。租市的房源供给量却同时达到最高点,这使得租房供求比例从正常时期的1:3变为目前的1:1.7。 供求关系改变的直接后果就是房租的下降。据几大公司统计,目前北京市租房价格与2006年租市旺季相比,降低了一到二成不等,与2006年初相比,也有5%左右的降幅。 近期租市特点 签订长期合同现象增多 据信一天等中介公司统计,本月北京房屋租赁市场中,房主和客户签订长期合同的比例明显大幅度上涨,其中三居室租赁费涨幅最大。 而从租赁人群来看,刚刚工作者占到了长期合同签约比例的50%以上;其次为过年不准备返家的外地务工者,约占40%左右。 他们主要都是出于经济上的考虑,借目前偏低的租赁市场价格签订长期租赁合同,以节约费用。 中高端市场月租直降 据链家地产等公司统计,2006年12月,月租超3000元的中高端租赁市场平均成交均价为4356元/月,比2006年11月直降404元。 这一方面是因为成交淡季的大环境,另一方面也和中高端房屋的 特性 有关:和普通房屋供小于求不同,该类房屋一直处于严重的买方市场,供需比为3:1至3.5:1,目前差距还在继续拉大,因此房租还将继续走低。 刚毕业者租房比例降低 很多年轻人因为财力等原因暂时无力购买房产,而且毕竟工作还不稳定,所以一直是北京租赁市场的主力。 但在2006年年底、2007年年初,京城房屋租赁需求出现一个新的特点,就是毕业3年内的人租房需求有所下降。 据中大恒基等公司统计,这部分需求目前只占租赁总比例的38%,而2005年同期这一比例为46%。经调查了解,其原因就是他们中的很多人近期在父母的帮助下提前购房。记者张焱

我想买试验机

三球实验机