生态木厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
生态木厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

首开1292亿摘得北京年内最大宅地搜了

发布时间:2019-10-09 10:46:12 阅读: 来源:生态木厂家

首开12.92亿摘得北京年内最大宅地

地块示意图

顺义新城第12街区建筑面积49.38万平米,限价房22万平米,价格已定为7500元/平米

新京报讯 (记者袁晓澜)昨日,记者从北京市土地整理储备中心获悉,首开集团以12.92亿元的价格拿下顺义新城第12街区西马坡政策性住房项目地块。该项目建筑面积49.38万平米,是北京今年以来最大宅地,也是2010年以来最大的保障房用地。

首开集团报价最高

9月7日,顺义新城第12街区进行现场投标。与挂牌拍卖“价高者得”的原则不同,招标出让通过“综合评标”来确定项目的归属。

该地块公布的招标底价为12.6481亿元,当天投标的企业有大地城建房地产开发有限公司、北京正华致远房地产投资有限公司、首开集团,投标价格分别为12.91亿元,12.87亿元和12.92亿元,开发资质分别为四级、三级和一级。首开集团以投报价格最高、资质最优等综合优势,夺得了该地块。

根据标书显示,该地块地处首都机场北部,顺义新城核心区,有地铁15号线贯穿该区域。项目东至京承铁路,南至规划商业金融用地及雨水设施用地,西至南白路,北至饶府街。

或分流商品房客源

该项目总建筑面积49.38万平米,其中回迁房18万平米,限价房22万平米。据悉,限价房价格已规定为7500元/平米。而去年8月同区域内,由北京城建兴华拿下的顺义区新城9号地西侧限价商品住房项目,限价房价格为6100元/平米。时间相差一年,限价房每平米涨了1400元。

相比于周边商品房价格,限价房的优势仍然十分明显。

根据北京中原地产提供的数据显示,区域内在售商品房均价约15000元/平米,如鲁能·7号院在8月份的成交均价为14767元/平米,香悦四季在8月份的成交均价为13684元/平米。

亚豪机构副总经理任启鑫认为,虽然商品房和限价房面对的群体不一样,但也有部分交叉,特别是顺义地缘性客户很有可能拥有购买限价房资格,随着限价房的大规模入市,也会与商品房项目抢客源,给商品房的销售带来冲击。

花都废品回收

舞台租赁屏

积雪草提取物

污泥脱水机